Certificación de Dominio Registro Propiedad
Certificación Registral firmada por el Registrador para acreditar todo lo relativo al dominio de una finca
Certificación de dominio emitida por el Registro de la Propiedad y firmada por el Registrador correspondiente que acredita fehacientemente, frente a terceros, quien tiene el dominio de la finca. Tiene la consideración y el valor probatorio de un documento público.
Incluye los datos inscritos y vigentes en cuanto a la descripción completa de la finca registral, su titular o titulares (propietarios) y los derechos constituidos sobre la finca, tales como el arrendamiento, el usufructo o el uso.
El plazo de emisión establecido por el CORPME para las certificaciones es de máximo 5 días hábiles. La Certificación se entregará en un archivo en formato PDF imprimible, dotada de un Código Seguro de Verificación (CSV) cuya autenticidad podrá ser comprobada desde la utilidad Comprobación CSV establecida al efecto por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
También puede solicitar la nota simple vivienda
IMPORTANTE
En caso de que el valor total de la certificación emitida por el Registro de la Propiedad más nuestros honorarios (15,00€ más IVA) resultara inferior al importe de 75,00€ pagados por esta solicitud, le reintegraremos el importe correspondiente a la diferencia por el mismo medio que realizó el pago de su pedido.
Si el importe fuera superior a dicha cantidad, antes de hacerle llegar la certificación nos pondremos en contacto con usted para indicarle la diferencia pendiente para que pueda realizar el abono de la misma y entonces hacerle entrega de la certificación.
¿Qué otros servicios del Registro de la Propiedad ofrece Primer Avance?
En Primer Avance le ofrecemos la posibilidad de pedir notas simples en cualquier Registro de la Propiedad de España y recibirlas en un plazo de 24 horas en su correo electrónico sin tener que desplazarse. Usted puede solicitar la nota simple de tres formas distintas según los datos de que disponga.
Puede solicitar nota simple del Registro de la Propiedad por titular, para ello sólo debe aportar el nombre y apellidos del titular de la finca y la dirección y población donde se ubica la misma.
También tiene la opción de pedir la nota simple por datos registrales, los datos registrales son los datos de inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad y puede encontrarlos en la escritura de compraventa.
Si conoce el IDUFIR o CRU (Código Registral Único) puede hacer la solicitud de nota simple CRU o IDUFIR. El IDUFIR es un código numérico que el Registro de la Propiedad asigna a la finca y que permanece invariable con el paso del tiempo.
Si usted necesita saber las propiedades que tiene un titular o una empresa ponemos a su disposición la nota de índices o de localización de propiedades. La nota de índices es de gran utilidad para comprobar la solvencia de una persona física o jurídica, en la nota de índices se relacionan la población, Registro de la Propiedad y provincia en los que un titular tiene propiedades o derechos a su favor.
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Garantía de información
PRIMER AVANCE garantiza la legalidad en los procedimientos para la obtención de los datos y la legitimidad de la información suministrada en los informes, procedente ésta de las instituciones públicas pertinentes según cada tipo de informe emitido, todo ello cumpliendo los preceptos de la Ley Orgánica 15/1.999 de Protección de Datos de Carácter Personal.
La principal y mejor garantía de Primer Avance es su amplia experiencia en el tratamiento de gestiones en los Registros de la Propiedad, Registros Mercantiles y otros organismos e instituciones oficiales. Nos avalan los más de 20 años de servicio en el sector.
Para garantizar y asegurar el correcto desarrollo de nuestra actividad en materia de Registros disponemos por parte del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME) de un crédito renovable mensualmente.
Garantizamos que todas las gestiones destinadas a la obtención de la información son realizadas ante las siguientes instituciones públicas u organismos oficiales:
Registros de la Propiedad de España
- Nota simple Registro Propiedad por titular
- Nota simple Registro Propiedad por datos registrales
- Nota simple Registro Propiedad por CRU o IDUFIR
- Nota de Indices Registro Propiedad para localización de propiedades
- Notas simples por titular en un Registro de la Propiedad
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Nuestra empresa está adecuada y adaptada a la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD), cumpliendo de esta forma todas las exigencias de la legislación vigente en cuanto al tratamiento, confidencialidad y privacidad de los datos personales que manejamos, estando sometida trimestralmente a auditorías internas.
Devoluciones
Si no es posible obtener la nota simple del registro o el informe solicitado LE DEVOLVEMOS EL DINERO.
En los casos en los que una solicitud no se pueda tramitar por falta de datos o porque una vez recibidos los datos de su solicitud y analizados por nuestro personal se detecta alguna anomalía, Primer Avance se pondrá en contacto con el cliente mediante email o teléfono para comunicarle la incidencia e intentar resolverla. Puestos en contacto con el cliente intentaremos asesorarle y ayudarle para que pueda obtener y facilitarnos los datos correctos y necesarios para poder llevar a cabo la gestión solicitada, todo ello sin ningún coste adicional.
En cualquier caso, si el cliente desistiera, bien porque no pudiera facilitarnos los datos correctos o bien por voluntad propia, le reembolsaremos el importe pagado mediante la anulación o devolución del mismo según el medio por el que efectuó el pago.
Los casos de notas negativas o resultados negativos obtenidos de las gestiones realizadas en base a los datos facilitados por el cliente en su solicitud, no dan derecho a devolución del importe pagado, salvo error por parte de Primer Avance.
Conforme lo establecido en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, el cliente queda informado que dada la naturaleza digital online de todos los servicios que se ofrecen desde la web y que son gestionados, tramitados y obtenidos conforme a las especificaciones del cliente, no es aplicable el Derecho de Desistimiento, según lo previsto en el art. 103 apartados c) y m) del capítulo III del mencionado Real Decreto Legislativo 1/2007.
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