Notas simples por titular en un Registro de la Propiedad
Para obtener las notas simples de todas las fincas y/o derechos de un titular en un Registro de la Propiedad
IMPORTANTE
- Si a nombre del titular solicitado aparecieran inscritas varias fincas y/o derechos, se generarán tantas notas simples como figuren. Para este caso, indique el número máximo de fincas sobre las que desea recibir información.
- Debe indicar en el número de unidades el máximo de notas simples que desea obtener del titular en el Registro de la Propiedad indicado.
- En caso de que la cantidad de unidades o notas simples solicitadas por usted fuera superior a las obtenidas una vez realizada la gestión, le reintegraremos el importe correspondiente a la diferencia con el importe total abonado por el mismo medio que realizó el pago de su pedido.
Por ejemplo, si usted indicó 5 unidades (= 5 notas simples) y una vez realizada la gestión con el Registro de la Propiedad sólo obtenemos 3 notas simples, le reintegraremos el importe de las 2 notas simples de diferencia.
- Si a nombre del titular solicitado no apareciese inscrita ninguna finca o derecho, se generará una nota simple negativa circunscrita al ámbito territorial del Registro de la Propiedad indicado. Igual que en el caso anterior se le reintegrará la diferencia del importe de ésta con el importe total pagado por notas simples solicitadas.
¿Qué es una solicitud de notas simples por titular y Registro de la Propiedad?
Es una solicitud en la que se pretende obtener todas las notas simples de las fincas y/o derechos que un titular posee en un determinado Registro de la Propiedad, sin tener conocimiento exacto de cuántas fincas y/o derechos ni cuáles posee dicho titular.
¿Qué es una nota simple?
La nota simple de una finca es un documento expedido por el Registro de la Propiedad que contiene información de la situación jurídica de un inmueble en el que se detallan la naturaleza (rústica o urbana), descripción (vivienda, local, parcela, terreno, etc.), titularidad (propietarios y su participación), cargas y gravámenes (embargos, hipotecas, condiciones resolutorias, afecciones fiscales, servidumbres, etc.) y asientos de diario vigentes (documentos y escrituras pendientes de inscripción).
¿Cómo puedo saber las fincas y/o derechos que tiene un titular en un Registro de la Propiedad?
En principio no es posible saberlo hasta que no se realiza la gestión directamente con el Registro de la Propiedad. Previamente para saber en qué Registros de la Propiedad un titular tiene fincas y/o derechos lo primero es solicitar una nota simple de Indices o de localización de propiedades. Una vez obtenida la nota simple de Indices ésta nos indicará en qué Registros de la Propiedad y términos aparecen inscritos derechos o inmuebles a nombre del titular solicitado y es a partir de ella cuando habrá que dirigirse a cada uno de esos Registros a pedir las notas simples.
Si no sé cuántas fincas tiene un titular en un Registro, ¿cómo hago la solicitud?
Al no conocer el número exacto de fincas que un titular tiene en un determinado Registro de la Propiedad, aparte de los datos anteriormente mencionados, tendrá que indicar en el campo unidades el número máximo de fincas que está interesado obtener. Esta circustancia hará que haya casos en los que el número de notas simples indicado sea inferior al número total de fincas inscritas a nombre del titular y por lo tanto se emitan la totalidad de notas simples solicitadas. En otros casos podrá ocurrir lo contrario, es decir, que soliciten más notas simples que el total de fincas y/o derechos inscritos al titular, por lo que se obtendrán menos notas simples de las solicitadas.
¿Qué datos necesito para solicitar notas simples del Registro de la Propiedad de un titular?
Para pedir notas simples de propiedades por titular en un Registro es necesario facilitar el nombre y apellidos del titular si es una persona física o la razón social si se trata de una empresa y el Registro de la Propiedad donde el mismo tiene inmuebles o derechos. También es muy recomendable facilitar el DNI de la persona, para evitar posibles titulares con el mismo nombre y apellidos, o el CIF de la empresa si dispone de este dato.
¿Qué valor tiene la nota simple del Registro de la Propiedad?
El valor de la nota simple expedida por el Registro de la Propiedad es un documento meramente informativo.
¿Quién puede solicitar una nota simple registral por titular?
El Registro de la Propiedad es público, por lo tanto, cualquier persona puede pedir una nota simple registral de una propiedad indicando el interés legítimo que motiva dicha petición.
¿Qué precio tienen las notas simples del Registro de la Propiedad por titular?
Cada nota simple del Registro de la Propiedad solicitada y obtenida por esta solicitud tiene un precio de 18,50 euros IVA incluido el cual también incluye la gestión de Primer Avance.
¿En qué plazo de tiempo y dónde recibiré la nota simple por titular?
En menos de 24 horas laborables desde la petición recibirá un email con un enlace para descargar e imprimir la nota simple de la finca solicitada por titular.
¿Qué horario tienen los Registros de la Propiedad?
El horario de los Registros de la Propiedad es el siguiente, de 9:00 a 17:00 horas de Lunes a Viernes, excepto en el mes de Agosto que es de 9:00 a 14:00 horas.
¿Qué otros servicios del Registro de la Propiedad ofrece Primer Avance?
En Primer Avance le ofrecemos la posibilidad de solicitar notas simples en cualquier Registro de la Propiedad de España y obtenerlas en un plazo de 24 horas. Para ello ponemos a su disposición tres formas distintas de pedir la nota simple.
Puede pedir nota simple del Registro de la Propiedad por titular, para ello sólo debe aportar el nombre y apellidos del titular de la finca y la dirección completa de la misma.
También puede pedir la nota simple por datos registrales, los datos registrales o datos de inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad son los que figuran en la escritura de compraventa de la finca.
Si conoce el Código Registral Único (CRU) o IDUFIR puede hacer la petición de nota simple Código Registral Único IDUFIR.
Por último tambíen le ofrecemos la posibilidad de solicitar la Certificación de Dominio y Cargas de una finca en los Registros de la Propiedad y obtenerlas en un plazo máximo de 5 días hábiles.
- 04/10/2017
Rápido y lo que necesitaba.
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Garantía de información
PRIMER AVANCE garantiza la legalidad en los procedimientos para la obtención de los datos y la legitimidad de la información suministrada en los informes, procedente ésta de las instituciones públicas pertinentes según cada tipo de informe emitido, todo ello cumpliendo los preceptos de la Ley Orgánica 15/1.999 de Protección de Datos de Carácter Personal.
La principal y mejor garantía de Primer Avance es su amplia experiencia en el tratamiento de gestiones en los Registros de la Propiedad, Registros Mercantiles y otros organismos e instituciones oficiales. Nos avalan los más de 20 años de servicio en el sector.
Para garantizar y asegurar el correcto desarrollo de nuestra actividad en materia de Registros disponemos por parte del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME) de un crédito renovable mensualmente.
Garantizamos que todas las gestiones destinadas a la obtención de la información son realizadas ante las siguientes instituciones públicas u organismos oficiales:
Registros de la Propiedad de España
- Nota simple Registro Propiedad por titular
- Nota simple Registro Propiedad por datos registrales
- Nota simple Registro Propiedad por CRU o IDUFIR
- Nota de Indices Registro Propiedad para localización de propiedades
- Notas simples por titular en un Registro de la Propiedad
- Certificación de Dominio y Cargas Registro Propiedad
- Certificado Gran Tenedor Registro Propiedad
Registros Mercantiles de España
- Nota simple Registro Mercantil por sociedad
- Cuentas anuales Registro Mercantil por sociedad
- Nota simple Registro Mercantil por representación social
- Certificación para certificado electrónico de representante de sociedad
Registros de Bienes Muebles de España
Dirección General de Tráfico
Nuestra empresa está adecuada y adaptada a la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD), cumpliendo de esta forma todas las exigencias de la legislación vigente en cuanto al tratamiento, confidencialidad y privacidad de los datos personales que manejamos, estando sometida trimestralmente a auditorías internas.
Devoluciones
Si no es posible obtener la nota simple del registro o el informe solicitado LE DEVOLVEMOS EL DINERO.
En los casos en los que una solicitud no se pueda tramitar por falta de datos o porque una vez recibidos los datos de su solicitud y analizados por nuestro personal se detecta alguna anomalía, Primer Avance se pondrá en contacto con el cliente mediante email o teléfono para comunicarle la incidencia e intentar resolverla. Puestos en contacto con el cliente intentaremos asesorarle y ayudarle para que pueda obtener y facilitarnos los datos correctos y necesarios para poder llevar a cabo la gestión solicitada, todo ello sin ningún coste adicional.
En cualquier caso, si el cliente desistiera, bien porque no pudiera facilitarnos los datos correctos o bien por voluntad propia, le reembolsaremos el importe pagado mediante la anulación o devolución del mismo según el medio por el que efectuó el pago.
Los casos de notas negativas o resultados negativos obtenidos de las gestiones realizadas en base a los datos facilitados por el cliente en su solicitud, no dan derecho a devolución del importe pagado, salvo error por parte de Primer Avance.
Conforme lo establecido en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, el cliente queda informado que dada la naturaleza digital online de todos los servicios que se ofrecen desde la web y que son gestionados, tramitados y obtenidos conforme a las especificaciones del cliente, no es aplicable el Derecho de Desistimiento, según lo previsto en el art. 103 apartados c) y m) del capítulo III del mencionado Real Decreto Legislativo 1/2007.
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